Nada melhor do que entrar em casa, trancar a porta e esquecer de todos os perigos lá de fora. Uma noite tranquila, sem preocupações, é uma constante entre as prioridades dos moradores das grandes cidades. A ousadia dos assaltantes tem deixado claro a necessidade de investimentos em segurança, mesmo pra quem mora em condomínios.
Com isso, o mercado da segurança cresceu. Guaritas com porteiros 24h, câmeras e sensores de presença são alguns exemplos do que pode ser feito para aumentar a sensação de proteção.
Mas além de todos esses acessórios disponíveis, a segurança depende de todos. Isso envolve síndicos, porteiros, moradores dos residenciais e as administradoras de condomínios.
Nesse caso o papel da administradora é muito importante e vai bem mais além do que imaginamos, pois é ela que faz o levantamento de riscos, identifica as áreas mais frágeis e propõem medidas de curto, médio e longo prazo, como conta Luiz Rogério Carvalho de Oliveira, diretor da Administradora de Condomínios Paraná.
“Tomamos medidas preventivas como treinamento de funcionários, reciclagens, emitimos normas de procedimentos para funcionários e condôminos. Também mantemos em perfeito estado de conservação o circuito interno de monitoramento de imagens, alarmes e segurança monitorada”. - Luiz Rogério Carvalho de Oliveira
A administradora tem obrigatoriedade de estar atualizada em sistemas de segurança, sejam eles eletrônicos ou de estratégia preventiva. Porém, a administradora não pode e nem deve implementar essas novas tecnologias sem entrar em consenso com os condôminos em assembléias, afinal são os condôminos os usuários finais e também os investidores.
Rogério dá dicas de como moradores e síndicos podem colaborar com as administradoras e garantir a segurança de todos:
Moradores
Evitar deixar as chaves na portaria e sempre observar se há pessoas estranhas perto da entrada, são dicas bem importantes para se precaver de assaltos. Também é preciso estar atento aos manuais de procedimentos de segurança, respeitar as normas, identificar suas visitas e de seus prestadores de serviços, fazer o cadastro de seus empregados, comunicar à portaria sobre visitas em carros e manter sempre a porta de serviços chaveada.
Síndico
Os síndicos tem que se preocupar com tudo. Muitos pecam ao pensarem mais nos custos condominiais do que com outras áreas. O síndico deve em primeiro lugar prezar pela qualidade de seu quadro de portaria e zeladoria. Do que adiantaria sistemas modernos de segurança, equipamentos de última geração, sem ter uma pessoa devidamente treinada e qualificada para a função? Não zelar por esta área é submeter o condomínio a riscos.
