De uns tempos para cá, as linhas de crédito imobiliário estão cada vez mais acessíveis. São financiamentos, consórcios e programas do governo que, além de facilitar a compra do imóvel, aquecem a economia do país e o mercado imobiliário, ou seja, o brasileiro passou a ter mais dinheiro à disposição, menos burocracia e mais tempo para pagar. Atualmente, é possível quitar um imóvel em até 30 anos.
Mas antes de fechar um negócio, é preciso atenção nas taxas de juros, pois elas variam de acordo com o valor a ser financiado. As grandes redes de bancos como Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Santander e HSBC oferecem várias opções de linhas de crédito imobiliário e a Caixa Econômica Federal oferece taxas diferenciadas para as classes de baixa renda. Também há uma série de detalhes que variam de banco para banco, mas uma regra costuma ser para todos: o valor da prestação não pode ser maior que 30% da sua renda mensal líquida.
Segundo o gerente financeiro do Grupo Thá, João Fernando Piovesan, é necessário fazer algumas simulações para ver qual opção de crédito facilitado é a mais adequada para a aquisição do imóvel.
“Vale a pena fazer uma pesquisa em pelo menos três instituições antes da contratação do financiamento, pois hoje há uma concorrência bastante acentuada entre elas, onde você poderá conseguir algum benefício extra”. – João Fernando Piovesan
O gerente ainda faz um alerta para quem está se preparando para a compra da casa própria. “Não esqueça que na compra do imóvel, as taxas como ITBI, Cartório, FUNREJUS e avaliações são por conta do comprador”.
